Notre offre

Vous attendez d'une agence immobilière que le maximum soit fait pour vendre votre logement dans les meilleures conditions. Nous aussi !

image salon notre offre

À l'Agence E-MO, nous investissons dans votre bien et mettons en œuvre tous les moyens pour atteindre votre objectif : VENDRE

Des services innovants, cohérents et réels

Agence E-MO

Autres agences

Icone home stager
Intervention physique d'un ou deux home stagists pour mettre en valeur le logement
Aucun service de valorisation réelle.
Au mieux, quelques conseils de bon sens
Icone accessoires
Prêt de mobilier et d'accessoires durant la vente, pour valoriser efficacement le logement
Aucun service de prêt de mobilier
Icone appareil photo
Shooting photos du logement par un photographe professionnel spécialisé en immobilier
Photos du logement en l'état,
prises par l'agent immobilier
Icone honoraires
Honoraires adaptés à partir de 2,9%
Honoraires moyens et fixes
  • Un plan 2D du logement
  • Les diagnostics techniques offerts
  • Une évaluation du bien sous 48h basée sur une étude comparative
  • La diffusion de votre offre sur les sites internet les plus consultés : Se loger, Leboncoin, Logic-immo, etc.
  • L'intervention d'un courtier pour encadrer au mieux vos acquéreurs dans l'obtention de leur financement
  • Un suivi personnalisé sur l'intranet dédié : «Votre espace»

Zoom sur le home staging

Valoriser un logement pour le vendre est une étape essentielle mais trop souvent négligée. L'Agence E-MO a décidé de prendre en charge cette étape et de l'intégrer dans ses prestations pour tous les logements, à l'instar de ce qui se fait dans les pays anglo-saxons notamment.

Le marché de l'immobilier s'est durci : il y a aujourd'hui moins d'acquéreurs que de vendeurs. Aussi, pour vendre dans les meilleures conditions, il est devenu nécessaire de préparer son bien à la vente pour que l'acquéreur ait envie de votre logement plutôt qu'un autre.
On appelle cela la valorisation immobilière ou le home staging.

Lors d'une visite, l'acquéreur ne doit pas rentrer chez vous, mais chez lui potentiellement !
Valoriser les volumes, la luminosité et la circulation dans l'espace, dépersonnaliser et harmoniser l'ensemble : voici quelques-unes des missions concrètes du home stagist.

Après l'étape de l'audit du logement, le home stagist mettra en œuvre ses préconisations en apportant du mobilier et des accessoires en complément de vos éléments, ou en totalité s'il s'agit d'un logement vide.
Sachez d'ailleurs qu'un logement vide est souvent plus difficile à vendre. Savoir pourquoi.

Image offre chambre

«La première impression est un critère subjectif, émotionnel. Dans le domaine de l'immobilier, la première impression ressentie, tant via les photos que par l'impression générale qui se dégage à l'intérieur, est souvent cruciale.»
Extrait du livre «Le marketing de l'immobilier» de F. Larceneux et H. Parent

Pour réaliser ces prestations hautement qualitatives, l'Agence E-MO s'assure des services du leader du marché, à savoir Home Staging Experts.

Zoom sur les honoraires

Icone honoraires

4,90% pour les biens jusqu'à 500 000 euros net vendeur,
avec un minimum de 10 000 euros TTC

3,90% pour les biens entre 500 001 et 750 000 euros net vendeur

2,90% pour les biens supérieurs à 750 000 euros net vendeur

Ces taux s'entendent TVA comprise au taux de 20%.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Ils comprennent les prestations :
  • de valorisation des logements (home staging, prêt de mobilier, photos professionnelles, etc.),
  • de visite,
  • de négociation,
  • et de constitution du dossier de vente.