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969 000 € - Loft - atelier - surface T6 - 168 M² - bagnolet

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969 000 Prix de vente
168 Superficie
6 Pièces
3 Chambres

Descriptif

L'Agence E-MO vous propose ce superbe loft de 168 m2 situé rue Jules Ferry, quartier Les Coutures, à Bagnolet. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 71 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, sans oublier sa cheminée Antefocus numérotée. Un jardin aménagé et sans vis-à-vis de 57m2 prolonge le séjour (exposé Ouest). Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie et un WC invité.
Un bel escalier en béton et ferronnerie moderne dessert les deux niveaux supérieurs. Au 1er étage, nous retrouvons un espace mezzanine et deux suites, avec chacune salle d'eau ou salle de bains, et un WC séparé. Le 2nd étage offre une suite parentale avec sa salle de bain intégrée et sa vue sur le jardin, sans vis-à-vis.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage électrique, double vitrage. Proche commerces, écoles et transports : Métro ligne 3 station Galliéni à 5 minutes, Tram 3b arrêt Porte de Bagnolet à 10 minutes, arrêts de bus à proximité ; axes routiers (périphérique et A3) à proximité immédiate.
Charges mensuelles : 267€
Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - 36 lots dans la copropriété (yc parkings) dont 22 logements - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.200€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente : 969.000€ honoraires inclus; 941.691€ honoraires exclus ; honoraires 2,9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Zoom sur les honoraires

Les plus

  • EST / OUEST
  • Parking
  • Terrasse

Géolocalisation

Icone position
93170 bagnolet
Métro 3 GALLIÉNI à 5 minutes
Bus arrêts à proximité
Tram 3b porte de bagnolet à 10 min

Classements énergétiques

D : 223
C : 11

Votre contact pour ce bien

Julien Chevallereau

Julien Chevallereau
06 24 34 55 27
julien@agence-e-mo.fr

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