306 000 € - Maison T5 - 280 M² - begadan

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306 000 Prix de vente
280 Superficie
5 Pièces
3 Chambres

Descriptif

L'Agence E-MO vous présente en exclusivité cette maison bourgeoise en pierre de 280 m2 sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards donnant sur un salon de plus de 45 m2 avec cheminée d'époque, mur en pierres apparentes et un séjour de 40m2.
Une très belle cuisine de charme fonctionnelle, équipée d'un piano de cuisine, avec un ilot central sur lequel est intégré une vasque en pierre.
Arrière cuisine avec chaufferie et WC séparé.
On accède ensuite au premier niveau totalement en parquet massif par un large escalier desservant une très grande pièce palière avec toit cathédrale.
Une suite parentale de 50m2 avec salle de bain (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et une pièce dressing.
De plus, deux chambres spacieuses pleines de lumière dont une avec cheminée.
Ces deux chambres bénéficient d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Pour parfaire ce bien d'exception, la cuisine donne sur une terrasse couverte par une magnifique verrière, ouverte sur un jardin et un chai permettant de créer une jolie cave à vin.
Enfin un garage de 140m2 sur deux étages pouvant être transformé en habitation.
Pour y vivre ou pour une résidence secondaire, cette maison de maître implantée en plein coeur du Médoc et à 20 minutes des plages vous séduira par son charme et ses volumes.
A découvrir rapidement !
Taxe foncière : 1 188 €
Prix de vente : 306.000 € honoraires inclus ; 291.706 € honoraires exclus ; honoraires 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zoom sur les honoraires

Les plus

  • SUD / EST / OUEST
  • Parking
  • Terrasse

Géolocalisation

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33340 begadan

Classements énergétiques

C : 90
D : 27

Votre contact pour ce bien

Matthieu Buche

Matthieu Buche
07 83 89 69 39
matthieu@agence-e-mo.fr

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